铜陵和谐家园项目地下机动车位营销代理服务招标公告
铜陵和谐家园项目地下机动车位营销代理服务
招标公告
一、招标条件
1.1工程名称：铜陵和谐家园项目地下机动车位营销代理服务；
1.2招标编号：BJJZAH-2018-023；
1.3招标人：铜陵市地矿置业有限责任公司；
1.4资金来源：自筹资金，已落实。
二、工程概况与招标范围
2.1项目概况：和谐家园住宅小区坐落于铜陵市湖东路以西，政府南路以南，项目共规划建设887个地下停车位，其中地下非人防车位425个，人防车位253个，机械停车位209个。现剩余可售非人防车位407个。
2.2招标范围：和谐家园项目407个地下机动车位（车位数量最终以合同数据为准）销售代理，内容包括营销策划、拓客、营销宣传等。
三、合同情况说明
3.1合同期限：12个月，自合同签署合同生效之日起开始计算。若中标人按要求完成考核目标，则合同期满后续签合同；若中标人连续6个月未完成考核任务或对招标人品牌形象和项目口碑带来严重影响，招标人有权终止合同。
3.2合同履约保证金：人民币10万元。中标后，合同签署前中标人将保证金转款到招标人指定账户。
3.3任务指标考核
任务指标完成比例按年度考核，年度任务指标完成率为80%（325个）及以上的，合同续签；指标完成率为50%-80%（203-325个），合同终止，保证金全额退还；指标完成率低于50%（203个），按完成的相应比例退还保证金。(例如：本项目履约保证金10万元，完成率为45%时，只退还100000*45%＝45000，剩余55000不予退还）。所有退还保证金均不含利息。
3.4营销代理费用结算
产品实际销售成交价由招标人统一收取，并开具收据或发票，超投标人商务报价的部分为代理公司提成费用（包含人员、渠道、物料、奖励、活动及礼品投入等），投标人依据考核任务完成率开具对应金额发票进行结算。
四、投标人资格要求
1、具备独立法人资格、有效营业执照；
2、营业执照经营范围须包含房地产营销策划、咨询、分销代理或中介服务等；
3、业绩要求：企业近三年（2015年1月1日至今）内操盘过2个及以上地产类项目（包括住宅、商业、储藏室、车位等任一类或综合项目）。以合同签订日期为准；
4、项目负责人近三年（2015年1月1日至今）内具有1个独立主持地产类项目的业绩(同企业业绩要求，可以和企业业绩重复），以合同签订日期为准。（如合同中不能体现项目负责人信息，请提供甲方的证明。）
五、报名需提交资料：
领取招标文件需须携带投标人营业执照、法人授权委托书、业绩资料，复印件需加盖公章。资料未携带完整的投标人，招标文件将不予领取。
以上资料需原件核查且复印件加盖公章按上述顺序装订成册备案。特别说明：提供证书复印件须完整复印。
六、报名方式
1.报名时间：2018年5月8日至2018年5月14日（每天8:30-11:30，14:00-17:00，节假日除外）
2.报名地点：安徽省合肥市包河区铜陵路与太湖路交口碧湖云溪一期2栋A4。
各潜在投标人应按招标公告的要求，并在规定的时间携带报名资料及相应原件至现场接受报名，不接受邮寄及邮件等报名。招标文件费用为1000元/份，售后不退。
七、投标保证金
保证金金额：人民币壹万元（¥10000.00）。
投标保证金提交截止时间：2018年5月27日下午5点前
开户行：中国建设银行股份有限公司合肥马鞍山路支行
帐户名：北京市建壮咨询有限公司合肥第一分公司
账号：34050144470800000783
八、开标时间（投标截止时间及地点）：
时间：2018年5月28日（周一）09:30时（北京时间），若有变更另行通知。
地点：安徽省合肥市高新区红枫路7号富邻广场A座15楼。
九、联系方式
招标人：铜陵市地矿置业有限责任公司
地址：铜陵市铜官区沿新大道地矿龙山湖苑
邮编：
联系人：潘工
电话：13856266952
招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司
地址：安徽省合肥市包河区铜陵路与太湖路交口碧湖云溪一期2栋A4
邮编：230051
联系人：郑东黎
电话：0551-63468660
2018年5月8日