合肥市皖都徽韵小区物业管理服务招标公告
合肥市皖都徽韵小区物业管理服务
招标公告
北京市建壮咨询有限公司受皖都徽韵业主委员会委托，对合肥市皖都徽韵小区物业管理服务进行公开招标，欢迎合格的投标人参与报名。
一、 项目概况
1. 招标人：皖都徽韵业主委员会
2. 项目名称：合肥市皖都徽韵小区物业管理服务
3. 实施地点：合肥市皖都徽韵小区
4．项目基本情况
（一）小区规划建设情况：
皖都徽韵小区位于安徽省合肥市包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角，用地面积78535.88㎡，总建筑面积232184㎡ ；其中地上建筑面积205306㎡,地下建筑面积26878㎡。其中住宅建筑面积169915㎡，商业建筑面积12250㎡，办公楼建筑面积17850㎡，其他物管及其他配套建筑面积5291㎡。
二、投标申请人需具备的条件
1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照（三证合一）,经营范围中包含物业服务；
2、项目物业经理必须具备全国物业管理企业经理岗位证书。
3、外地企业投标中标后需在合肥市物业管理主管部门备案。物业管理中没有不良记录、不良的社会报道及法律纠纷。
4、三年内（2015年6月1日至今）拥有2个及以上正在承担或完成的单个物业管理服务项目建筑面积不少于20万㎡的业绩（具体建筑面积和服务期限以合同内容为准，时间以合同签订时间为准）；
5、本项目不接受联合体投标。
三、特别注意事项
1、投标人在中标后须先对小区进行改造，改造内容主要包括：门禁系统，监控系统，围墙，车位改造，景观苗木，车库出口处增加钢化玻璃雨棚等。此次改造为中标物业中标后立即组织，费用含在物业公司收取的物业费中，招标人不另外支付。
2、本项目物业管理费收费控制价标准：住宅不超过1.3元/平方米/月；商业不超过2.6元/平方米/月。
3、中标人在合同签订前须交纳履约保证金，合同履行过程中要接受招标人对其服务内容及质量的考核，考核按季度进行，要求中标人提供的物业服务质量须符合或高于国家现行相关物业管理标准，并且须严格执行招标人为此项目制定的相关规定和标准。考核结果如不合格，招标人有权清退中标单位并没收履约保证金。
四、投标保证金
投标保证金：人民币壹拾万元整（RMB10万元整)。
注： 投标保证金应在投标截止日前1工作日17:00时之前（到账时间）以网银/电汇/转帐的形式从投标人基本账户转入招标代理机构账户，投标保证金缴纳凭证原件作为参加开标会进场的主要凭证，是否转入到账由代理机构核查，若在招标文件规定截止时间仍未到账则一律视作投标人自动放弃。
交纳方式：从投标人基本账户以网银/电汇/转帐的形式转入北京市建壮咨询有限公司合肥第一分公司账户。
保证金交纳帐户
投标保证金开户名称：北京市建壮咨询有限公司合肥第一分公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司合肥马鞍山路支行
银行账号：34050144470800000783
五、投标申请人报名时需提供的材料：
1、法定代表人授权书原件及委托代理人身份证复印件；
2、有效的营业执照副本复印件(三证合一)；
3、中华人民共和国物业服务企业资质证书副本复印件；
4、上述业绩合同复印件；
5、拟委派的项目物业经理岗位证书复印件。
6、满足第二条投标申请人需具备的条件的证明材料。
上述资料法人授权书原件（适用于委托人参加报名）以及其他所有资料复印件均须加盖法人公章并胶装成册。没有提交合格且完整资料的报名申请单位，所产生的后果自负。
报名单位应在规定的时间携带上述资料至报名现场接受现场报名，不接受邮寄及邮件等报名。
六．报名及领取招标文件时间、地点：
自2018年 6 月 11 日至6月 15 日每天8:30～11：30，13:30～17:30（节假日休息）在北京市建壮咨询有限公司安徽分公司（安徽省合肥市高新区红枫路7号富邻广场A座15楼招标三部报名。
报名单位应在规定的时间携带上述报名资料至现场接受现场报名并购买招标文件，招标文件售价1000元每份，售后不退。
七、联系方式：
招标人：皖都徽韵业主委员会
招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司
地址：安徽省合肥市高新区红枫路7号富邻广场A座15楼
邮编：230051
联系人：郑东黎
电话：(0551)63535715转803；13385609887
邮箱：199461013@qq.com