合肥星隆国际广场物业管理（保安保洁）服务 招标公告
合肥星隆国际广场物业管理（保安保洁）服务
招标公告
北京市建壮咨询有限公司受安徽省星隆商业经营管理有限责任公司的委托，现对“合肥星隆国际广场物业管理（保安保洁）服务”（项目编号：2018BQJZ3532 ）在安徽合肥公共资源交易中心进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、项目名称及内容
1.1项目编号：2018BQJZ3532
1.2项目名称：合肥星隆国际广场物业管理（保安保洁）服务
1.3 招标人： 安徽省星隆商业经营管理有限责任公司
1.4 项目概况：合肥星隆国际广场项目位于合肥市望江东路与东二环交汇处，规划用地面积36000㎡，总建筑面积约10万㎡；
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序号 |
楼层位置 |
物业类型 |
面积(㎡) |
备注 |
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1 |
地下二层 |
车库 |
19790.91 |
车位：449个 |
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2 |
地下三层 |
车库 |
7985 |
车位：177个 |
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3 |
星隆商业 |
1-7层 |
49255.47 |
套内面积 |
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4 |
小吃街 |
2层 |
7000 |
套内面积 |
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5 |
写字楼 |
8-10层 |
6558 |
套内面积 |
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6 |
商场外围 |
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7800 |
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合计 |
98389㎡ |
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1.5 服务内容：合肥星隆国际广场的日常保安和保洁工作。详见招标文件。
1.6 采购方式：公开招标
1.7 服务周期：2年（自协议签订之日起）。
1.8 标段划分：本项目共1个标包
1.9 资格审查
本项目采用资格后审。
二、投标人资格
2.1公司要求：
1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照（三证合一）经营范围中包含物业服务；
2、外地企业投标中标后需在合肥市物业管理主管部门备案。物业管理中没有不良记录、不良的社会报道及法律纠纷；
3、近3年内（2015年9月1日至投标截止日）承担过单个合同总服务面积在2万㎡及以上或单个合同金额200万元及以上的物业服务业绩（含保安或保洁），服务期限以合同签订日期为准；
4、本项目不接受联合体投标。
2.2人员要求：
1、委派项目物业经理必须具备全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理师证书。
2.3信誉要求
1、不得存在近三年(2015年9月1日至投标截止日)内投标人或其法定代表人、拟委派的项目物业经理及项目组人员有行贿犯罪行为的,投标人自行出具承诺书(格式自拟）；
投标人受过刑事责任追究或处罚的不得参加本项目的投标。
2、通过“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）查询，投标人存在以下不良信用记录情形之一, 不得推荐位中标候选人，不得确定为中标人:
(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的;
(2)投标人被列入政府采购严重违法失信名单的；
(3)投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的;
(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
注：以投标人营业执照名称查询为准。
3、拟委派的项目物业经理自2015年9月1日以来，从业状况良好，未因招投标活动受到行政主管部门或招投标监管部门暂停或限制开展业务处理的（以做出处理的时间为准）。
三、报名及招标文件发售办法
1、报名时间：2018年09月26日上午09:00至2018年10月11日下午17:00
2、招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退
3、报名方式：
（1）本项目只接受安徽（区域）公共资源交易电子服务系统中已入库企业报名。未入库的投标人请及时办理入库手续，因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负。投标人在办理企业入库手续时，安徽合肥公共资源交易中心不收取任何费用。入库办理流程请参见中心网站（http://ggzy.hefei.gov.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。
（2）企业报名流程请参见安徽合肥公共资源交易中心网站（http://ggzy.hefei.gov.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人”--“交易主体报名及咨询”--“交易主体报名及咨询服务指南”。
（3）企业报名后直接采用网上支付系统支付标书费用。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行）。
（4）安徽合肥公共资源交易中心服务热线（非项目咨询）：0551-68110066。
四、开标时间及地点
1、开标时间：2018年10月16日上午9:00
2、开标地点：安徽合肥公共资源交易中心3楼5号开标室
五、投标截止时间
1、投标文件提交的截止时间为2018年10月16日上午9:00，地点为安徽合肥公共资源交易中心3楼5号开标室 ；
2、逾期送达的或者未按采购文件要求密封的投标文件，采购人不予接收。
六：联系方法
采购人：安徽省星隆商业经营管理有限责任公司
联系人：杨明明 联系电话：15255105658
代理机构：北京市建壮咨询有限公司
地 址：合肥市高新区红枫路7号富邻广场A座15楼
联系人：郑工 联系电话：0551-63535715 转803 ；13385609887
电子邮箱 ：199461013@qq.com
招标监督部门：安徽地矿投资集团有限公司
地址：合肥市宁国路与南一环路交口
联系人：杨工 联系电话：0551－64661039
七、其它事项说明
1、投标人网上报名后，必须在报名截止时间前网银在线支付，否则逾期系统自动关闭，报名不成功。
2、投标人如需开具标书工本费发票，请联系招标代理机构。
3、报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）与项目联系人联系。
4、投标人应合理安排报名及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在报名结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法报名及缴费，责任自负。
八、保证金账户：
开户名：安徽合肥公共资源交易中心
帐 号：1023701021001095993167881
开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
北京市建壮咨询有限公司
2018年9月26日